江西省住房公積金提取條件
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江西省住房公積金提取條件
發布日期: 2015/5/11 16:28:44 閱讀次數:24245

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一、受理范圍:

職工購買、建造、翻建、大修具有產權的城鎮自住住房的,可以支取住房公積金,每購買、建造、翻建、大修一次住房,只能支取一次住房公積金且不得超過實際支付的費用。  
 
二、準備材料

1、職工須按要求提供各相應材料、證件的原件及復印件。提取配偶及直系親屬的需提供關系證明,代他人提取的出具代理人身份證。配偶或直系親屬已在南昌市公積金管理中心辦理提取的,須提供南昌市中心出具的提取憑證。異地購房還須提供配偶或直系親屬在購房所在地的戶籍證明。  
2

     
1)購買商品房、經濟適用房須提供:經當地房屋主管部門登記備案的購房合同;已付房款發票;
    
2)購買二手房須提供:契稅完稅證明;過戶后的《房產證》;
    
3)購買房改房:房改部門關于對單位公有住房出售的批復;房改辦蓋章并有該職工姓名的計算底冊;       4)購買拆遷安置房:政府有關部門拆遷批文;拆遷安置協議;
    
5)自建、翻建自住住房:建筑工程規劃許可證;施工許可證;土地使用許可證;與施工部門簽定的協議;付款收據;
    
6)大修自住住房:房屋產權證;房屋安全鑒定部門(質量監督機構)出示的大修鑒定證明;工程預(決)算書;付款收據;  

三、中心審核
 
職工填寫《省直單位職工住房公積金提取申請表》(一式兩份),經所在單位審核蓋章后,提交公積金管理部門審批。  
 
四、提取期限

    
1)購買商品房、經濟適用房:提取有效期為自簽定購房合同之日起2年內或房產證下發之日起1年內辦理。提取金額不得超過總房款。前期已有公積金貸款尚未結清的,再次購房不能提取。
    
2)購買二手房:提取有效期為自房產證下發之日起1年內辦理。提取金額不得超過計稅總金額。前期已有公積金貸款的,再次購房不能提取。  
    
3)購買房改房:提取有效期為自批復下發之日起2年內辦理,提取金額不得超過計算底冊上標明的房屋總價。前期已有公積金貸款的,再次購房不能提取。
    
4)購買拆遷安置房:提取有效期為拆遷安置協議簽訂之日起1年內辦理,提取金額不得超過補繳的房款總額。前期已有公積金貸款的,再次購房不能提取。  
    
5)自建、翻建自住住房:提取有效期為與施工部門協議簽訂之日起1年內辦理,提取金額不得超過自建、翻建自住房的總金額。
    
6)大修自住住房:提取有效期為自鑒定證明開出之日起1年內辦理。  
 
五、 注意事項

     1)在不超過實際住房消費支出的情況下,可同時提取配偶及房屋共有人的住房公積金,但需提供關系證明。
    
2)職工出具虛假、偽造材料,提取本人或他人住房公積金賬戶內存儲余額的,中心追回所提金額,并按照中國人民銀行的有關規定計收罰息;構成犯罪的,依法追究刑事責任。

 

   
附     件: 江西省住房公積金提取條件.doc(16.00K)
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